2018年光伏遇到拆遷該怎么辦?
2018-01-01 網(wǎng)絡(luò) 光伏資訊
很多想安裝家用光伏電站的業(yè)主朋友特別關(guān)心一個(gè)問題：萬一哪天遇到拆遷了，電站怎么補(bǔ)償呢?今天小編首先給大家講講光伏遇到拆遷拿補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)!
(放到你圈子里，朋友們會感激您)
法律對于房屋拆遷是怎么規(guī)定的呢?
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條至第二十九條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償包括三個(gè)方面：
a、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
b、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
c、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
其中，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
哪些部門負(fù)責(zé)拆遷事宜呢?
如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切如果有一天發(fā)現(xiàn)我不再計(jì)較那么多，那不是體諒，是放棄………真的都不知道能堅(jiān)持到什么時(shí)候，我現(xiàn)在真的好累一點(diǎn)都不想堅(jiān)持了。好想結(jié)束一切多年后 你結(jié)婚了 那天新娘肯定很美 眉眼溫柔 那天你爸媽肯定很高興 讓你拉著新娘的手挨桌敬酒 兄弟們湊到一起 開你和新娘的玩笑 新娘嬌羞的笑 你會不會忽然神情恍惚 不合時(shí)宜的想起 以前你拉著的另一只手 還說要天荒地老多年后 你結(jié)婚了 那天新娘肯定很美 眉眼溫柔 那天你爸媽肯定很高興 讓你拉著新娘的手挨桌敬酒 兄弟們湊到一起 開你和新娘的玩笑 新娘嬌羞的笑 你會不會忽然神情恍惚 不合時(shí)宜的想起 以前你拉著的另一只手 還說要天荒地老多年后 你結(jié)婚了 那天新娘肯定很美 眉眼溫柔 那天你爸媽肯定很高興 讓你拉著新娘的手挨桌敬酒 兄弟們湊到一起 開你和新娘的玩笑 新娘嬌羞的笑 你會不會忽然神情恍惚 不合時(shí)宜的想起 以前你拉著的另一只手 還說要天荒地老多年后 你結(jié)婚了 那天新娘肯定很美 眉眼溫柔 那天你爸媽肯定很高興 讓你拉著新娘的手挨桌敬酒 兄弟們湊到一起 開你和新娘的玩笑 新娘嬌羞的笑 你會不會忽然神情恍惚 不合時(shí)宜的想起 以前你拉著的另一只手 還說要天荒地老多年后 你結(jié)婚了 那天新娘肯定很美 眉眼溫柔 那天你爸媽肯定很高興 讓你拉著新娘的手挨桌敬酒 兄弟們湊到一起 開你和新娘的玩笑 新娘嬌羞的笑 你會不會忽然神情恍惚 不合時(shí)宜的想起 以前你拉著的另一只手 還說要天荒地老我想和你訴說我所有的情緒，然后被你抱在懷里說“做我的小公主吧，我就是你的混世大魔王”我想和你訴說我所有的情緒，然后被你抱在懷里說“做我的小公主吧，我就是你的混世大魔王”我想和你訴說我所有的情緒，然后被你抱在懷里說“做我的小公主吧，我就是你的混世大魔王”我想和你訴說我所有的情緒，然后被你抱在懷里說“做我的小公主吧，我就是你的混世大魔王”我想和你訴說我所有的情緒，然后被你抱在懷里說“做我的小公主吧，我就是你的混世大魔王”健康穩(wěn)定的性生活，對女性健康一定有利，就比如性愛可以讓女性的皮膚更好一點(diǎn)，女人味更十足一點(diǎn)。但女人要永遠(yuǎn)記得，那個(gè)男人對你感情再好，性能力再強(qiáng)，和你在歲月跋涉后，和你在風(fēng)雨兼程后，更讓你們彼此珍惜的彼此磨合的三觀和習(xí)慣，因?yàn)榧で榭倳^去，生活終將走向平淡。健康穩(wěn)定的性生活，對女性健康一定有利，就比如性愛可以讓女性的皮膚更好一點(diǎn)，女人味更十足一點(diǎn)。但女人要永遠(yuǎn)記得，那個(gè)男人對你感情再好，性能力再強(qiáng)，和你在歲月跋涉后，和你在風(fēng)雨兼程后，更讓你們彼此珍惜的彼此磨合的三觀和習(xí)慣，因?yàn)榧で榭倳^去，生活終將走向平淡。健康穩(wěn)定的性生活，對女性健康一定有利，就比如性愛可以讓女性的皮膚更好一點(diǎn)，女人味更十足一點(diǎn)。但女人要永遠(yuǎn)記得，那個(gè)男人對你感情再好，性能力再強(qiáng)，和你在歲月跋涉后，和你在風(fēng)雨兼程后，更讓你們彼此珍惜的彼此磨合的三觀和習(xí)慣，因?yàn)榧で榭倳^去，生活終將走向平淡。 分手一段時(shí)間了，不知道部落里有沒有不嫌棄農(nóng)村姑娘的
按相關(guān)法律規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
會不會得不到補(bǔ)償?怎樣維護(hù)自己的利益?
小編的答案是：不會。
國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。
另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!
小編用幾個(gè)實(shí)際發(fā)生的拆遷補(bǔ)償案例，來給大家一個(gè)強(qiáng)心劑!
案例1：河北保定
河北保定周邊某縣某用戶之前安裝了光伏電站后又進(jìn)行了拆遷，具體補(bǔ)償方案有如下兩個(gè)：
方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
案例2：上海
上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，共計(jì)花費(fèi)了6萬元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。
今年由于房屋被征用，劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門，但由于目前國內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，國家并未專門出臺針對光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。
劉老太自己主動找到政府相關(guān)部門進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門經(jīng)過相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。
案例3：北京
北京地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是設(shè)備總價(jià)的2倍，帝都出手果然闊綽。
最后要想順利拿到補(bǔ)償小編還要提醒用戶保存好以下材料：
1、許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請表，電力公司蓋章文件(非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件)
2、購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。
3、每個(gè)地方的政策和執(zhí)行方案不一樣，請根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，具體情況，具體應(yīng)對。
4、安裝光伏系統(tǒng)請認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)的系統(tǒng)安裝商。
國家規(guī)定，光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等三方面的補(bǔ)償。 所以，如果要拆遷，光伏用戶可以得到兩部分補(bǔ)償：一個(gè)是光伏系統(tǒng)本身價(jià)值的補(bǔ)償，另一個(gè)則是光伏未來幾年發(fā)電總收入的補(bǔ)償。
另外，最重要的是，一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金!
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